1980〜1990年築, 専有面積104.79㎡〜124.79㎡の平均販売価格
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リヴィエール戸畑
福岡県北九州市戸畑区初音町
/ 戸畑駅 徒歩10分
1985年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
1,937万円
16.9万円/㎡
1,383
1,752
2,121
2,491
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,121万円
15.3万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月20日
リヴィエール戸畑
2,098万円（18.3万円/㎡）/ 9階 / 114.79㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 1,380万円 | 16.9万円 | 6階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 2,098万円 | 17.6万円 | 9階 | 119.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 2,098万円 | 18.3万円 | 9階 | 114.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/09/04 | 2,098万円 | 18.3万円 | 9階 | 114.79㎡ | 2S | 南 |
| 2026/07/29 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.49㎡ | 4LDK | - |
| 2026/06/08 | 1,780万円 | 21.1万円 | 9階 | 84.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 1,780万円 | 21.8万円 | 9階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/11 | 1,480万円 | 17.5万円 | 6階 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,690万円 | 24.4万円 | 8階 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/01 | 1,690万円 | 24.4万円 | 8階 | 69.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 1,580万円 | 18.7万円 | 6階 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,080万円 | 16.1万円 | 2階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,080万円 | 16.1万円 | 1階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,150万円 | 13.6万円 | 6階 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,030万円 | 12.2万円 | 7階 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 15.1万円 | 6階 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 2,098万円 | 18.3万円 | 114.79㎡ | 2S | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅18分 | 1,480万円 | 16.4万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,280万円 | 14.2万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/06/10 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,298万円 | 14.2万円 | 91.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。